OC Pośrednika Nieruchomości
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośredników nieruchomości
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej osób i podmiotów świadczących usługi
pośrednika w obrocie nieruchomościami.
Ubezpieczenie dostarcza Leadenhall, który jest wiodącym coverholderem Lloyd's na polskim rynku.
Twoja składka (roczna)
0 PLN
Ubezpieczyciel
- Zakres
- Sekcja I – Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośredników w obrocie nieruchomościami25 000 EUR
Dla kogo jest to ubezpieczenie?
Ubezpieczenie OC Pośrednika nieruchomości przeznaczone jest dla przedsiębiorców wykonujących ten zawód na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz osób wykonujących czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomości w oparciu o umowę cywilnoprawną lub umowę o pracę.
Z czego składa się zakres ochrony?
Najszerszą ochronę zapewnia zakres, na który składają się Sekcje II i III uzupełniony o Sekcję I, stanowiącą część wymaganą Rozporządzeniem Ministra Finansów.
Co pokrywają sekcje ubezpieczeniowe?
Sekcja I - obejmuje odpowiedzialność z tytułu prowadzenia usług w
obrocie nieruchomościami w zakresie wymaganym Rozporządzeniem Ministra Finansów.
Sekcja II - jej limit jest nadwyżkowy w stosunku do limitu
Sekcji I.
Sekcja III - pokrywa koszty postępowań i kar administracyjnych
w postępowaniach związanych z przepisami RODO oraz koszty incydentu informatycznego
związanego z wyciekiem poufnych danych lub działaniem złośliwego oprogramowania.
Co obejmują rozszerzenia?
Rozszerzenia Sekcji II obejmują:
- Pokrycie kosztów obrony - związanych z dochodzeniem lub ugodą, w odniesieniu do roszczenia lub okoliczności mogących skutkować jego wniesieniem,
- Naruszenie obowiązku zachowania tajemnicy - pokrycie wynikających z niego roszczeń, o ile zostało popełnione nieumyślnie,
- Oszczerstwo, zniesławienie lub pomówienie - pokrycie roszczeń wynikających z powyższych czynów, o ile zostały popełnione w dobrej wierze,
- Naruszenie praw własności intelektualnej - pokrycie roszczeń dotyczących nieumyślnego naruszenia praw autorskich, projektowych, zastrzeżonego znaku handlowego lub patentu,
- Odpowiedzialność w ramach wspólnego przedsięwzięcia - pokrycie roszczeń dotyczących wykonywania umowy joint venture lub innego wspólnego przedsięwzięcia,
- Utrata Dokumentów - pokrycie kosztów odtworzenia nieumyślnie utraconych dokumentów,
- Pokrycie Kosztów obrony w postępowaniu karnym, karno-skarbowym lub administracyjnym - jeśli dotyczą one bezpośrednio roszczenia,
- Pokrycie rażącego niedbalstwa.
Jakie są ograniczenia ochrony ubezpieczeniowej?
Ubezpieczyciel, poza wyłączeniami ustawowymi, nie ponosi odpowiedzialności za roszczenia:
- w odniesieniu do Sekcji I - wynikające ze zdarzeń, które nastąpiły przed rozpoczęciem lub po zakończeniu okresu ubezpieczenia,
- w odniesieniu do pozostałych Sekcji - wynikające ze zdarzeń, które miały miejsce przed datą retroaktywną (o ile ma zastosowanie),
- związane z okolicznościami znanymi ubezpieczonemu przed okresem ubezpieczenia,
- związane z udzielaniem porad finansowych lub inwestycyjnych,
- związane z nieuzyskaniem zakładanego zysku przez klienta, zwrotem z kapitału lub inwestycji lub portfela inwestycyjnego,
- związane z udzielaniem przez ubezpieczonego doradztwa w zakresie gwarancji, poręczeń lub ubezpieczeń,
- wniesione przeciwko ubezpieczonemu przez podmiot powiązany, dominujący lub zależny,
- związane z jakimkolwiek oszustwem, nieuczciwością ̨ lub przestępczym działaniem lub zaniechaniem,
- związane z zarządem komisarycznym, niewypłacalnością, upadłością lub bankructwem ubezpieczonego, a także odpowiedzialnością członków władz lub zarządzaniem innym podmiotem,
- pokryte inną umową ubezpieczenia zawartą przez ubezpieczonego,
- z tytułu odpowiedzialności przyjętej przez ubezpieczonego w zakresie przekraczającym ustawowy zakres,
- związane z działalnością prowadzoną w Stanach Zjednoczonych lub podlegające tamtejszej jurysdykcji,
- związane z produkcją, posiadaniem nieruchomości lub pojazdów,
- związane z zanieczyszczeniem lub skażeniem radioaktywnym,
- związane z wojną i terroryzmem,
- związane z odpowiedzialnością karną oraz pracodawcy,
- z tytułu szkód Cyber, chyba że są pokryte Sekcją III polisy,
- co do których ubezpieczony zrzekł się prawa regresu bez zgody ubezpieczyciela.
Jakie są sumy ubezpieczenia?
Sekcja I - 25 tysięcy euro na jedno i wszystkie zdarzenia.
Sekcje pozostałe - maksymalnie do 2 milionów złotych na jedno i wszystkie zdarzenia.
Stosownie do wybranego wariantu umowy przedmiotem ubezpieczenia może być:
- Sekcja 1, czyli odpowiedzialność cywilna z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (ubezpieczenie obowiązkowe) – ubezpieczenie obowiązkowe zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r.
- Sekcja 2, czyli nadwyżkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z rozszerzeniami o dodatkowe ubezpieczenie kosztów obrony, naruszenia poufności, zniesławienia lub znieważenia, odpowiedzialności w ramach wspólnego przedsięwzięcia, utraty dokumentów, koszty postępowań karnoskarbowych, karnych i administracyjnych w związku z roszczeniem klienta
- Sekcja 3, czyli ubezpieczenie OC i kosztów postępowań administracyjnych z tytułu szkód cyber i naruszenia przepisów RODO.
- Sumy ubezpieczenia są każdorazowo wskazane w Polisie.
Ubezpieczony jest obowiązany między innymi do:
- weryfikacji prawdziwości oświadczeń składanych przed zawarciem ubezpieczenia i podpisania wniosku o ubezpieczenie oraz opłacenia składki w terminie i w sposób wskazany w polisie,
- wskazania we wniosku zgodnie z prawdą wartości osiąganych przychodów z tytułu działalności oraz informacji o ewentualnych roszczeniach z tytułu działalności zawodowej w przeszłości,
- współpraca z ubezpieczycielem w przypadku zgłoszenia szkody podlegającej likwidacji na podstawie polisy OC zawodowej
- powiadomienie ubezpieczyciela o objętym umową ubezpieczenia roszczeniu skierowanym przeciwko Ubezpieczonemu, zamiarze zgłoszenia roszczenia lub o wszczęciu lub zamiarze wszczęcia postępowania karnego, dyscyplinarnego lub administracyjnego – w terminie 14 dni od otrzymania
Składkę należy opłacić w terminie i na rachunek bankowy wskazany w otrzymanym dokumencie polisy lub noty pokrycia (jeżeli została przekazana zanim wystawiono polisę). W tytule przelewu należy wpisać numer polisy). W tytule przelewu należy wpisać numer polisy.
- Ochrona ubezpieczeniowa rozpoczyna się z pierwszym dniem okresu ubezpieczenia wskazanego w polisie pod warunkiem terminowego opłacenia składki (lub jej pierwszej raty).
- Ochrona ubezpieczeniowa wygasa:
• z dniem końca okresu ubezpieczenia wskazanego w polisie, z zastrzeżeniem Sekcji 1.
• wyczerpania sumy ubezpieczenia,
•z chwilą wypowiedzenia przez ubezpieczyciela w razie niedostarczenia podpisanego wniosku o ubezpieczenie,
• z dniem odstąpienia od umowy ubezpieczenia.
- Jeżeli umowa ubezpieczenia jest zawarta na okres dłuższy niż sześć miesięcy, Ubezpieczający ma prawo odstąpienia od niej w terminie trzydziestu dni, a w przypadku, gdy Ubezpieczający jest przedsiębiorcą w terminie siedmiu dni, od dnia zawarcia umowy. Oświadczenie o wypowiedzeniu umowy należy przesłać́ listem poleconym lub dostarczyć za potwierdzeniem odbioru na adres: Leadenhall Insurance S.A., ul. Domaniewska 42, 02-672 Warszawa
- Konsument, który zawarł umowę ubezpieczenia na odległość, może od niej odstąpić bez podania przyczyn, składając oświadczenie na piśmie w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy lub od dnia potwierdzenia informacji, o których mowa w art. 39 ustawy o prawach konsumenta, jeżeli jest to termin późniejszy. Termin uważa się za zachowany, jeżeli przed jego upływem oświadczenie zostało wysłane. W przypadku odstąpienia od umowy ubezpieczenia konsument zobowiązany jest do poniesienia kosztu składki za okres, w którym zakład ubezpieczeń udzielał ochrony ubezpieczeniowej.
- wypłat ponad limit kwotowy (suma ubezpieczenia) – określony jest w polisie w odniesieniu do każdej z sekcji,
- Sekcja 1 – zdarzeń, które nastąpiły przed rozpoczęciem lub po zakończeniu okresu ubezpieczenia, ochrona ograniczona do zdarzeń powodujących szkodę, które miały miejsce w tym okresie
- Sekcja 2-3 okres ubezpieczenia i data retroaktywna – ochrona ograniczona do roszczeń zgłoszonych w okresie ubezpieczenia z tytułu zdarzeń, które miały miejsce po dacie retroaktywnej (jeżeli została zastrzeżona),
Ubezpieczyciel nie ponosi odpowiedzialności za:
- roszczenia związane z okolicznościami znanymi ubezpieczonemu przed początkiem okresu ubezpieczenia,
- roszczenia związane z udzielaniem porad finansowych lub inwestycyjnych,
- roszczenia związane z nieuzyskaniem zakładanego zysku przez klienta, zwrotem z kapitału lub inwestycji lub portfela inwestycyjnego,
- roszczenia związane z udzielaniem przez ubezpieczonego doradztwa w zakresie gwarancji, poręczeń lub ubezpieczeń,
- roszczenia wniesione przeciwko ubezpieczonemu przez podmiot powiązany, dominujący, zależny, chyba że takie roszczenie zostało pierwotnie wniesione przez niezależną osobę̨ trzecią przeciwko podmiotowi powiązanemu, dominującemu lub zależnemu oraz odpowiedzialności wzajemnej między ubezpieczonymi,
- roszczenia związane z jakimkolwiek oszustwem, nieuczciwością ̨ lub przestępczym działaniem lub zaniechaniem,
- roszczenia związane z zarządem komisarycznym, niewypłacalnością , upadłością ̨ lub bankructwem ubezpieczonego, a także odpowiedzialnością członków władz lub zarządzaniem innym podmiotem,
- roszczenia pokryte inną umową ubezpieczenia zawartą przez ubezpieczonego,
- roszczenia z tytułu odpowiedzialności przyjętej przez ubezpieczonego w zakresie przekraczającym ustawowy zakres określony przepisami prawa, działalność prowadzona w Stanach Zjednoczonych lub odpowiedzialność na skutek prowadzonych tam postępowań lub odpowiedzialność ponoszona zgodnie z tamtejszym prawem,
- roszczenia związane z produkcją, posiadaniem nieruchomości lub pojazdów, zanieczyszczeń, skażeniem radioaktywnym, wojną i terroryzmem, odpowiedzialnością pracodawcy i odpowiedzialnością karną,
- roszczeń z tytułu szkód cyber, chyba że są pokryte sekcją 3 polisy roszczenia, co do których ubezpieczony zrzekł się prawa regresu bez zgody ubezpieczyciela.